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问政内容
房东与租房客未签租房合同,出现纠纷该怎么办?

房子前几年出租出去了一直按年签的合同,去年因双方比较熟悉了,租房客想少租两月,未签合同,钱也是分两次付清的十个月的房租,现在租房客因双方未签合同不承认少租两月,说是租的一年算,试问房东该怎么办?该走法律程序还是找什么部门协商处理?

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来自忻州随手拍安卓客户端来自忻州随手拍安卓客户端
问政归类:未分类
忻州司法 (2018-03-19 18:11)
忻州市司法局关于随手拍网络问政贴的答复

首先,对未能及时回复拍友问题表示歉意,现就拍友问题答复如下:根据《合同法》第二百一十四条第一款、第二百一十五条、第二百三十二条,在房屋租赁超过6个月以后,应当签订书面租赁合同,由于双方去年未签合同,视为不定期租赁,即房东可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知租房者。所以这件事房东和租房者可以自行协商,若仍不能达成一致,可以向法院提起诉讼。涉及具体法律问题建议向当地律师事务所或法律援助中心咨询。


忻州市司法局
2018年3月19日
走天涯63
满意度 (4)
未在规定时间内评议,问政已结束
问政进度
已交办
2018-03-09 08:39
已受理
2018-03-19 18:06
已回复
2018-03-19 18:11
已评议
2018-03-26 18:16
已结束
2018-03-26 18:16
        • 忻州司法
          已结束
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        首先,对未能及时回复拍友问题表示歉意,现就拍友的问题答复如下:根据《合同法》第二百一十四条第一款、第二百一十五条、第二百三十二条,在房屋租赁超过6个月以后,应当签订书面租赁合同,由于双方去年未签合同,视为不定期租赁,即房东可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知租房者。所以这件事房东和租房者可以自行协商,若仍不能达成一致,可以向法院提起诉讼。涉及具体法律问题建议向当地律师事务所或法律援助中心咨询。
        在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下,全国各族人民正瞄准新目标,焕发新风貌,奋力实现新飞跃。
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        您的问政发帖已被值班员 拍拍小编09号 审核通过,并交办给 市房管局 受理。
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        市房管局 受理您的问政超时,督办员已发贴进行督办,点击进入督办贴>>
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        忻州司法 受理您的问政超时,督办员已发贴进行督办,点击进入督办贴>>
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        所有交办部门已回复,问政转入“已办结”,您现在可以评议了。
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